文／李貴敏 當房東未經房客同意擅自進入房客住處時，房客之隱私可能遭房東無故侵入之行為受害，而可請求損害賠償。其所涉及法規或侵害之法益也至少包括《刑法》第306條的「無故侵入住宅罪」，以及《民法》第195條的「侵害他人隱私權」。 不可諱言，對於在外縣市求學或求職者來說，租賃房屋一直是件麻煩事。如何找到…
文／黃昱毓 房東應該做什麼？ 身為房東，必須負起許多管理與修繕的責任，以下概略介紹房東的工作範疇，還有應負哪些修繕義務，其中也包含了可能的開支花費。 基本工作內容（請見上圖） 修繕義務 按照租賃契約，房東必須要提供給房客適於居住的房屋。除了房客自己故意或過失的行為之外，若有發生房屋破損或是髒汙，使房…