「房仲是需要努力也需要積陰德的職業」——筆訪〈腳踩金庫！近捷運秒殺兩房〉作者謝東翰

文／謝東翰

Q1：從事房仲業必須面對許多不同顧客，長期觀察購屋及售屋者，最深刻的感想是什麼？

答：儘管近年來炒房、投資客的新聞不斷，但台灣目前的購售屋需求者仍是以自用需求為大宗，對他們來說不論是買或賣都是人生重大抉擇；肯定會有不能退讓的堅持，了解到這點就會知道客戶的每份固執背後都藏有一段故事。

例如曾有組客戶，他們十分堅持要找在捷運站旁採光明亮的房子，然而捷運站周邊寸土寸金，哪來那麼好的案件？經過幾次看屋跟探索後，我才知道因為先生是香港人，搬來台灣就是希望能享有香港所沒的寬敞明亮空間，靠近捷運則是因為考慮太太不會騎機車外出不便，因此他們對於屋齡自然不會過於限制，畢竟香港屋齡高的房子多的是。

像這樣和客戶逐步建立感情，進而了解或觀察到他們背後的故事，那種彼此間的信賴感，是讓我在辛苦的房仲業時能繼續堅持的動力。

Q2：房仲業帶人看房時有沒有哪些特別的行規或禁忌？有哪些特別的經驗？

答：就我的經驗，看房時並沒有特別的禁忌或是行規，但倒是有幾個有趣的「習俗」。例如新人房仲第一次成交時，必須要請店內的學長姐們吃鴨肉大餐俗稱「冒泡鴨」，用意在於感謝學長姐們的教導跟支持；另外我們在拜拜時也特別喜歡買香蕉及柳橙，代表賀成交，其他還有很多令人莞爾的小習俗跟習慣，在在透漏這是個努力之外也很需要積陰德的職業！

Q3：應用自己的專業來創作是件好事，會繼續用這組男女主角創作嗎？

答：當初選用房仲題材創作，一部分是希望為自己的房仲生涯獻上一份圓滿告結的賀禮，但在寫作過程中我也逐漸被角色的性格、背景、彼此間的互動感染，因而產生不少未在本作中登場的劇情及世界觀，身為作者未來若有機會當然想將這些有趣的故事介紹給大家；不只是「腳踩金庫」，我目前正在著筆的作品也希望有一天能跟大家分享！

Q4：創作這個故事時有沒有遇過什麼困難？或者覺得在創作時最麻煩的是哪一點？如何克服？

對我來說最大的挑戰在於推理的主菜：詭計。短篇故事劇情緊湊，必須一開始就以詭計為核心衍生，所以我草擬了三、四種版本的詭計跟簡單劇情大綱，但是仍舊難以令人滿意，那幾週實在令人憔悴……比起便祕有過之而無不及，甚至遷怒樓上的生活噪音，誰知道正是樓上的敲打聲讓人靈光乍現，想起曾有過類似的社會新聞可供參考，於是〈腳踩金庫〉因此誕生，從此下筆一瀉千里順暢無比。

Q4：如果要對一個沒接觸過華文推理的讀者推薦一本入門書，您會推薦哪一本？

不論創作或閱讀，我自己本身也是推理作品的初心者，因此我是從知名度較高的作品入門，如《八尺門的辯護人》，其劇情緊湊峰迴路轉，再加上以台灣為故事舞台令人湧現親近感，但同時探討的卻是移工及原住民的社會議題，展現讀者所不知的社會面貌，解謎的同時也能思考社會及哲學議題，作為入門作我十分推薦！