文／周錦瑟 第一次造訪土耳其行經郊外時，常常看見類似社區的一大片房子，心裡總納悶著：為什麼會有人要住在如此偏僻的地方！後來才了解原來這些社區叫作私特（site），是土耳其人度假的房子，稱為「夏屋」（Yazlık），這些社區有的建在山上，有的在海邊。 十多年前伊斯坦堡的朋友海瑞廷常常向我遊說：「阿瑟，…
文／Tody 陶迪 我第一次買房的時候，雖然買到低於市場行情的破盤價，卻沒想到在貸款這一關，差點翻車！ 下斡之前，我的仲介就幫忙詢問了熟識的銀行專員先做初步估價，由於這間房子開價就低於市價，所以銀行的估價也高於開價，仲介自信滿滿地說，放款超過9成的機會很高。加上房子位於台北市蛋黃區，光是土地價值就已…
文／Tody 陶迪 「很想買房但是買不起」是現在都市年輕人心中複雜的夢想。以我居住的台北市為例，在市中心買房的預算，中古公寓大約是1,500萬至2,500萬，全新的電梯大樓則要4,000萬以上，每月背負的房貸少則3、5萬，多則動輒10多萬，如果沒有長輩幫忙出資付多一點的頭期款，實在難以負擔。奇妙的是…
文 /艾倫．艾貝、安德魯．福特 ; 譯 /劉凱平 購屋一直是多數人存錢的最大誘因。每個月必須償付的分期房貸，更是一大動力，也經常是壓力來源。根據「馬斯洛需求層級理論」，人類的安全需求包含遮蔽物及保障，僅次於最低的生理需求，如呼吸、吃飯及喝水。難怪大家都想擁有自己的不動產。 長期來看，股市的投資報酬率…
文／張欣民 去年以來房市低迷，市場一片看空，可是最近市場氛圍卻悄悄改變，520新政府上台了，不少個案傳出銷售佳績，讓原本觀望的民眾不免又再度擔心起來，紛紛四處打探市場虛實，深怕房價不跌反漲。 這其中有兩大關鍵現象特別值得注意，一是新政府上台所帶來的全新期待，不管是新政新作為或是救經濟的新藥方，都讓市…