土地上的違章建築擁有人,能參與權利分配嗎?

王先生的國宅旁邊有塊小小的畸零地,地主也有意參與都更。但這塊畸零地被占用,而且還被占用人蓋了間違建的鐵皮屋,這可能會產生什麼稅務問題? 文/黃張維 以這個案例來看,很明顯地,土地所有權人與違建建物的所有權人不同,屬於「占有他人土地的違章建物」之狀況。藍天佑說明,這樣的案例在以往經常發生,假設占有他人…

當地主要怎麼節稅?

重建後,王先生可以分配到大約2,000萬元的權利價值(含土地),但在建築規劃中,坪數最小的房屋價值是1,900萬元,坪數再大一點的房子是2,400萬元。他該怎麼選擇?在稅賦上又有什麼不同? 文/黃張維 在實務上,權利人的選擇很難剛好和應分配價值完全相同。所謂應分配價值,是指與實施者(建方)的合作條件…

當今台灣的社經狀況,其實和南宋很像?

文/薛翰駿 現今討論南宋歷史時,總會有許多人與臺灣相提比較,然而大多數的論述聚焦在政治與國際關係之上,對於經濟與社會層面的見解則較少。因此看到梁庚堯老師的《南宋的農村經濟》主要探討南宋的社會、經濟史時,引起筆者極大地興趣,決意從南宋的農村經濟與現今的經濟、社會做比較。 談及傳統中國農村經濟發展、地主…

護民官向地主低頭,啟動羅馬共和國史上首次罷免

文/神奇海獅 西元前一三三年十二月十日,大格拉古就任護民官(這是羅馬共和任命用來保護平民的職務)。他才一上任,就推出了一項土地法案,限制每位公民擁有的田地,多的土地必須拿出來分配給貧民。 在公民大會上,格拉古對著所有人演講:「野獸都還有洞窟可以休息,但是為了國家奮鬥捐軀的人,除了陽光和空氣,其他什麼…